Category: Aluguel

COMPROVANTE DE ENTREGA DE CHAVES Nesta data, o Locatário ………………………… ……………………………………………………. procedeu à entrega das chaves do imóvel sito à Rua ……………………………………………………………………………………., de propriedade de …………………………………………………………………………………… A entrega das chaves pelo locatário não o exime do cumprimento de suas obrigações contratuais, ficando conseqüentemente condicionado à vistoria do imóvel, facultando, ao proprietário ou procurador, tomar as medidas cabíveis, mesmo judiciais se necessário. Pela constatação de danos comprometem o locatário e seu fiador a ressarci-los conforme disposições legais e contratuais. O presente comprovante é emitido em duas vias de igual teor, para um só efeito, ficando a primeira via em poder do locatário e a segunda em poder da administradora. …………………, ….. de ……………….. de 19 …… …………………………………………………. ………………………………………………….. Locatário Imobiliária ?X? Ltda.

CIRCULAR DE ASSEMBLÉIA GERAL DE INSTALAÇÃO DE CONDOMÍNIO ADMINISTRADORA DO CONDOMÍNIO: (XXX) EDIFÍCIO Nº: (XXX) EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLÉIA GERAL DE INSTALAÇÃO DE CONDOMÍNIO A ADMINISTRADORA, observando as regras estipuladas na Escritura de Convenção do Condomínio (xxx), vem por meio desta circular, convocar os Senhores CONDÔMINOS, para comparecerem na ASSEMBLÉIA GERAL DE INSTALAÇÃO DE CONDOMÍNIO, marcada para o dia (xxx), às (xxx), na sala de reuniões deste edifício, ou às (xxx) horas em segunda e última convocação, a fim de deliberarem sobre a seguinte Ordem do Dia: a) Instalação do condomínio; b) Eleição de Síndico, fixando-lhe remuneração; c) Eleição do Conselho Consultivo, sendo três membros efetivos e três suplentes; e d) Previsão Orçamentária Preliminar. Aquele que for outorgado como procurador de algum CONDÔMINO, deverá apresentar o competente mandato, conforme disciplina o Novo Código Civil em seu artigo 654. Informamos que as deliberações efetuadas nesta ASSEMBLÉIA GERAL DE INSTALAÇÃO DE CONDOMÍNIO irão obrigar todos os CONDÔMINOS, ainda que ausentes ou discordantes. Desde já agradeço sua presença à Assembléia, subscrevo-me. Sem mais Assino a presente (Local, data e ano) (Nome e assinatura do Representante Legal da Administradora) Ciente em (data) (Assinatura do Condômino) Veja Também: CC 1916 – Art. 1.289, § 3º.

COMUNICADO AO LOCADOR SOBRE TURBAÇÕES NO IMÓVEL LOCADO Com a presente, na qualidade de locatário do apartamento nº …………. do edifício …………….., situado, na rua …………nº ………….., da sua propriedade e a mim locado, estou levando ao seu conhecimento o fato Seguinte: a) Consta, do contrato que firmamos, que a área descoberta, nos fundos do referido apartamento, é de uso exclusivo, no mesmo, por haver esse direito lhe sido assegurado na convenção do Edifício; b) acontece, porém, que o síndico passou utilizá-la com exclusividade, afirmando que vai edificar, nela, quartos para os empregados do condomínio; C) como, de acordo com o inciso IV do art. 23 da lei do inquilinato, é minha obrigação ‘ levar ao conhecimento do locador as turbações de terceiros’, estou me apressando em fazê-lo para resguardar a minha responsabilidade. Cientifico-o, pois, da ocorrência do fato supra e me coloco a seu dispor. Atenciosamente, (a) ………………Locatário Observações: Essa comunicação, se for feita por carta com aviso de recebimento, garantirá melhor o direito do remetente.

CIRCULAR DE ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE CONDOMÍNIO CONDOMÍNIO: (XXX) EDIFÍCIO Nº: (XXX) EDITAL DE CONVOCAÇÃO O SÍNDICO deste condomínio, em conformidade com o que prevê a Convenção de Condomínio (xxx), vem, por meio desta, convocar o Sr. CONDÔMINO, para comparecer à Assembléia Geral Extraordinária com realização marcada para o dia (xxx), às (xxx) horas, na sala de reuniões deste prédio, ou às (xxx) horas em segunda e última convocação, a fim de deliberar sobre a seguinte Ordem do Dia: a) (xxx) (Especificar os assuntos a serem tratados na Assembléia); b) (xxx) (Especificar os assuntos a serem tratados na Assembléia); c) (xxx) (Especificar os assuntos a serem tratados na Assembléia); e d) assuntos gerais. Aquele que for outorgado como procurador de algum CONDÔMINO, deverá apresentar o competente mandato, conforme disciplina o Novo Código Civil em seu artigo 654. O CONDÔMINO ou seu representante, que estiver em débito com qualquer quota de condomínio vencida, não poderá votar nas deliberações da referida Assembléia1. Desde já agradeço sua presença à Assembléia, subscrevo-me. Sem mais Assino a presente (Local, data e ano) (Nome e assinatura do Síndico) Ciente em (data) (Assinatura do Condômino) Veja Também: CC 1916 – Art. 1.289, § 3º. ________ Nota: 1. Art. 1.335, inciso III do Novo Código Civil.

CONDOMÍNIO RECLAMAÇÃO AO SÍNDICO Em……de…….de ……… Ilmo. Sr…………………………………… Rua…………………………….. NESTA Prezado senhor: Na qualidade de co-proprietário do Edifício ……………….. onde ocupo o apartamento n.º…….., venho rogar a V.Sª que no exercício da função de Síndico de dito Edifício tome as devidas providências no sentido de coibir as infrações permanentes e contínuas, por parte dos ocupantes do apartamento n.º……….do mesmo pavimento, tendo em vista os arts. …………… e …………….. do Regulamento Interno respectivo. Reforçando a presente queixa, firmam também esta carta os co-proprietários e moradores dos apartamentos n.º……….e que, como eu e demais condôminos, não podem se conformar com tal estado de coisas. Sem mais, subscrevemo-nos Atenciosamente, ………………………………………………………………….. Assinatura ………………………………………………… Assinatura ………………………………………………….